Debido a la información aparecida en el Diario Montañés hoy viernes 15 de marzo con el titular “Cabezón pagará 600.000€ por el parking de las Tueras” como alcaldesa debo aclarar lo siguiente:
1º El Terreno de Las Tueras tenía la calificación urbanística en su día y a día de hoy como suelo rústico, se puede comprobar en las fichas urbanísticas existentes en el ayuntamiento, con lo cual se está mintiendo por parte de Isabel Fernández.
2º La expropiación se debió a la necesidad de aparcamiento que tenía y tiene el municipio, valorando la cercanía al núcleo urbano, a servicios y al comercio.
3º El justiprecio o jurado de expropiación valoró el terreno rústico en 80.000€ los cuales fueron pagados en su día a los antiguos propietarios.
4º Los dueños después de la expropiación decidieron recurrir pues estaban en su derecho al no estar de acuerdo en la valoración, haciendo valer además los derechos de explotación minera que tenía en su día dicha finca.
5º El justiprecio o jurado de expropiación hizo una nueva valoración teniendo en cuenta alguna sentencia que había aparecido en otros lugares de España, donde terrenos rústicos que se habían expropiado se les otorgó mayor valor debido al servicio que se iba a prestar en ellos y la cercanía al núcleo urbano, además en este caso, se valoró la explotación minera,si bien ya hacía muchos años que no se ejercía la misma.
La nueva valoración fue de 406.000€
6º El gobierno de la legislatura anterior tuvo la opción de recurrir pero no lo hizo, si bien lo utilizó hasta la saciedad como arma arrojadiza durante 4 años contra el equipo de gobierno anterior. También tenía el deber de llegar a un acuerdo de pago, y lo único que hizo fue habilitar una partida simbólica de 50€ pero nunca se comprometió a una forma de pago con lo cual los dueños podía seguir reclamando intereses al ayuntamiento. No puede justificarse en la situación económica del ayuntamiento ya que Isabel Fernández cesa en al alcaldía en junio del 2011 y el actual equipo de gobierno con la misma situación económica,en los meses siguientes,firma un acuerdo de pagos.
7º El acuerdo de pago se efectuó entre el actual equipo de gobierno y los antiguos propietarios en el segundo semestre de 2011.
8º La cuantía que debía pagar el ayuntamiento en ningún caso es de 600.000€, es de 406.000€ de los cuales había que deducir los 80.000€ pagados en su día por la primera valoración quedando entonces en 326.000€.
9º Mediante el acuerdo firmado, el ayuntamiento se ha comprometido a pagar 60.000€ anuales hasta saldar el coste total, y como los pagos comenzaron a efectuarse en marzo de 2012, a día de hoy quedan por pagar 276.000€, de los cuales a finales de 2013 quedaran 236.000€ pendientes.
10º Recordar que actualmente Las Tueras es una aparcamiento de 92 plazas que debido a su ubicación es muy utilizado sobre manera los fines de semana.
